Fichas e Documentos necessários Locação de imóveis

Instruções para Locação:

1. Preencher a FICHA DE PROPOSTA DE LOCAÇÃO:

Preencha AQUI a ficha de proposta de Locação

2. Preencha de forma legível a FICHA CADASTRAL.

3. A documentação completa deverá primeiramente ser enviada para o e-mal contato@adrielimoveis.com.br colocando sempre o seu corretor em cópia:

LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA

RG, CPF, CERTIDÃO NASCIMENTO, CASAMENTO, DIVÓRCIO OU ÓBITO;
COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA COM CEP ATUAL
COMPROVANTE DE RENDA 3X VALOR DO ALUGUEL: 3 ÚLTIMOS HOLERITES, CARTEIRA DE TRABALHO, 3 ÚLTIMOS EXTRATOS BANCÁRIOS, SE FOR EMPRESÁRIO TRAZER TAMBEM CONTRATO SOCIAL E ULTIMA ALTERAÇÃO;
IRPF
FICHA DE LOCAÇÃO DEVIDAMENTE PREENCHIDA E ENVIADA;

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

CARTÃO CNPJ;
CONTRATO SOCIAL ÚLTIMA ALTERAÇÃO;
BALANÇO PATRIMONIAL OU FATURAMENTO ASSINADO PELO CONTADOR;
COMPROVANTE DE ENDEREÇO DA EMPRESA COM CEP ATUAL
RG, CPF E COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA COM CEP ATUAL DOS SÓCIOS;
IRPJ
FICHA DE LOCAÇÃO DEVIDAMENTE PREENCHIDA E ENVIADA;

FIADOR PESSOA FÍSICA

MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL
ÚTIMO IMPOSTO PREDIAL;
RG, CPF, CERTIDÃO NASCIMENTO, CASAMENTO, DIVÓRCIO OU ÓBITO;
COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA COM CEP ATUAL
COMPROVANTE DE RENDA 3X VALOR DO ALUGUEL: 3 ÚLTIMOS HOLERITES, CARTEIRA DE TRABALHO, 3 ÚLTIMOS EXTRATOS BANCÁRIOS, SE FOR EMPRESÁRIO TRAZER TAMBEM CONTRATO SOCIAL E ULTIMA ALTERAÇÃO;
IRPF
FICHA DE LOCAÇÃO DEVIDAMENTE PREENCHIDA E ENVIADA;

FIADOR PESSOA JURÍDICA

CERTIDÃO ATUAL DE PROPRIEDADE DO IMÓVEL (MATRÍCULA ATUALIZADA, VALIDADE 30 DIAS);
ÚTIMO IMPOSTO PREDIAL;
CONTRATO SOCIAL E ULTIMA ALTERAÇÃO;
CARTÃO CNPJ;
BALANÇO PATRIMONIAL OU FATURAMENTO ASSINADO PELO CONTADOR;
COMPROVANTE DE ENDEREÇO DA EMPRESA COM CEP ATUAL;
RG, CPF E COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA COM CEP ATUAL;
IRPJ
FICHA DE LOCAÇÃO DEVIDAMENTE PREENCHIDA E ENVIADA;

4. Cada locatário ou fiador deverá preencher individualmente a ficha cadastral.
5. Se no prazo de 3 (três) dias úteis o interessado não apresentar a documentação necessária, o imóvel retornará para o balcão e estará disponível para outros interessados.
6. Para a análise de crédito e confecção de contrato deverá ser depositado pelo interessado o valor de R$50,00 (cinquenta reais) por CPF ou CNPJ incluindo os Locatários, Fiadores e sócios para a análise de crédito. O não pagamento deste valor impede o inicio do processo.

Ferrer e Feltrin Corretagem de Imóveis LTDA
CNPJ 40.493.095/0001-47
Banco Inter (077)
Ag. 0001
C/C 10115979-0
CHAVE PIX 40.493.095/0001-47

7. Após entrega de toda documentação, o valor da consulta e fichas cadastrais devidamente preenchidas e enviadas, o cadastro sendo parovado a Adriel Imóveis se compromete em no prazo máximo de 3 (três) dias úteis a entregar o contrato de locação e agendar a vistoria do imóvel para que seja providenciada as respectivas assinaturas e reconhecimentos de firmas.
8. Junto com o contrato de locação a Locatária deverá entregar à imobiliária toda a documentação em cópias simples e autenticada somente os documentos de indetificação como RG/Habilitação/Funcional e comprovante de endereço.
9. Em hipótese alguma será permitida a entrada do interessado no imóvel, estando este em falta com quaisquer documentos ou procedimentos aqui explicitados.
10. A critério da imobiliária informações e/ou documentos adicionais e/ou complementares poderão ser solicitados.
11. A aprovação do cadastro é de responsabilidade única da imobiliária e proprietário, sendo exclusivamente de sua competência os critérios adotados para tais fins.
12. Não existe uma condição nem regras definidas para aprovação de um cadastro. Portanto quanto mais informação contiver em sua ficha, melhor e mais rapidamente poderemos chegar a uma definição.
13. A Imobiliária não se responsabiliza por retirada de documentos, contrato de locação e serviços e custas cartoriais.

Informativo de orientações para Locatários: Acesse Aqui

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LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

CARTÃO CNPJ;
CONTRATO SOCIAL ÚLTIMA ALTERAÇÃO;
BALANÇO PATRIMONIAL OU FATURAMENTO ASSINADO PELO CONTADOR;
COMPROVANTE DE ENDEREÇO DA EMPRESA COM CEP ATUAL
RG, CPF E COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA COM CEP ATUAL DOS SÓCIOS;
IRPJ
FICHA DE LOCAÇÃO DEVIDAMENTE PREENCHIDA E ENVIADA;

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